Kiinteistöhallinto, jota Suomessa on perinteisesti kutsuttu ”isännöinniksi”, tarkoittaa kiinteistöjen sekä asukkaiden hallinnollisten tehtävien hoitamista taloudellisesti, juridisesti, teknisesti ja inhimillisesti. Vastuuhenkilöä kutsutaan isännöitsijäksi.

Isännöitsijä vastaa siitä, että taloyhtiön rutiinit toimivat, arki sujuu ja asumiskustannukset pysyvät hyväksytyllä tasolla. Tämä saavutetaan tiiviillä yhteistyöllä hallituksen, asukkaiden sekä eri toimittajien kanssa. Isännöitsijä osallistuu aktiivisesti hallitustyöhön ja huolehtii siitä, että kiinteistön arvo kehittyy osakkaiden toiveiden mukaisesti.

Isännöitsijä on taloyhtiön operatiivinen johtaja, jonka tärkein tehtävä on johtaa taloyhtiötä hallituksen sekä yhtiökokouksen direktiivien mukaisesti. Isännöitsijän työ on hyvin monipuolista ja kattavaa, joten se vaatii paljon asiantuntemusta sekä vahvaa kykyä toimia. Tämä ei tarkoita että isännöitsijän pitäisi olla joka alan ammattilainen. Hyvän peruskoulutuksen pohjalta isännöintityön oppii parhaiten tekemällä – asiantuntemus kehittyy ajan myötä.

Meidän isännöitsijöillä on:

• kyky suunnitella ja arvioida kiinteistöjen tarpeet ja hankkeet niin, että ne toteutetaan parhaalla käytössä olevalla tavalla
• yhteyksiä laajaan toimittajaverkostoon sekä tuntemusta eri toimittajien vahvuuksista ja heikkouksista (oikea henkilö oikeaan paikkaan)
• tietoa vanhoista rakentamismenetelmistä ja –materiaaleista sekä kiinnostusta huoltorakentamiseen
• kyky antaa asukkaille neuvoa korjauksista ja saada osakkaita aktiivisemmin mukaan kiinteistön huoltoon ja korjauksiin
• työkokemusta ja/tai koulutusta tukena työtehtävien suorittamiseen
• kyky nähdä ”punainen lanka” laissa ja normeissa sekä soveltaa niitä käytännössä ja välittää viestin maallikolle
• erinomaiset viestintätaidot ja huumorintajua
• halukkuus kehittää ja kehittyä
• kärsivällisyyttä ja myötätuntoa
• rohkeutta olla johtaja

Yhteystiedot

Uusikaarlepyy
Marina West
marina.west@jbb.fi
044-747 4914

Pietarsaari
Mikaela Smedinga
mikaela.smedinga@jbb.fi
044-901 8490

Pietarsaari
Trygve Bredbacka
trygve.bredbacka@jbb.fi
040-144 8049